Villa individuelle avec studio indépendant et piscine
Référence
de75b66b-dcbb-11f0-89d7-069ae14c7a06
Pièce(s)
7.5
Surface balcon
25 m2
Surface jardin
828 m2
Volume du bâtiment
1'141 m3
Surface du terrain
1'019 m2
Surface habitable brute
250 m2
Prix de vente
CHF 2'650'000.–
Disponible dès
Sur demande
Description
Préverenges
1028 Préverenges se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Préverenges a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s’élevant à 5 260 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d’imposition est de 65% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +28,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
Maison individuelle de 7.5 avec studio indépendant et piscine
Villa individuelle rénovée – 250 m² habitables sur 1 019 m² de terrain
Cette villa individuelle, entièrement rénovée en 2024, allie confort, modernité et performance énergétique. Située sur un terrain de 1 019 m² avec jardin, piscine et 4 places de parc extérieures, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée
Garage pour une voiture avec porte motorisée
Local technique, buanderie et cave
Studio indépendant d’environ 30 m² avec entrée privée, pièce principale, cuisine agencée, douche et WC (actuellement loué CHF 1’250.-/mois)
Étage principal
Hall de distribution
Pièce bureau
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
Chambre d’environ 16 m²
Spacieux séjour d’environ 32 m² avec accès au balcon-terrasse de 25 m² et au jardin
Cuisine entièrement agencée et ouverte
Réduit
Combles
Hall de dégagement
Suite parentale d’environ 32 m² avec dressing
Deux chambres supplémentaires (16 m² et 18 m²)
Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
Extérieurs
Piscine
Magnifique jardin avec deux terrasses
4 places de parc extérieures
Performances techniques
Pompe à chaleur géothermique (2023) avec distribution par radiateurs
46 panneaux photovoltaïques (2024)
Isolation périphérique complète (2019) et isolation du toit (1999)
Fenêtres triple vitrage
Panneaux pour eau chaude sanitaire (2008)
Poêle à bois (2008)
Cette propriété combine volume, surface et qualité technique. Équipée de géothermie et de panneaux solaires, elle offre une autonomie énergétique remarquable et des coûts d’exploitation maîtrisés, tout en garantissant confort et luminosité dans chaque pièce.
Ces fonctionnalités vous attendent
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Abri de jardin
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Adapté aux familles
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Animaux domestiques admis
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Balcon / terrasse
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Calme
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Ensoleillé(e)
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Garage(s)
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Machine à laver
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Parking
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Piscine
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Poêle
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Rez-de-chaussée surélevé
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Résidence principale
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Résidence secondaire
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Station de chargement
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Séchoir à linge